不動産経営で
こんなお悩みありませんか？
売り上げをもっと上げたい
事業を拡大したいがコストは抑えたい
今の事業だけでは不安なので
もう一つ事業の柱が欲しい
そのお悩みを解決するパートナー制度を当協議会が開始しました !
フランチャイズのような営利法人ではありません
アンケート情報の提供で
売上アップ！
住宅取得ニーズの高い婚姻予定者(後の婚姻者)を結婚という水際で、全ての情報提供会社に先がけ、全てを住宅取得予定者として囲い込みます！！アンケートは、信頼関係が構築されている式場担当者がと り、不動産会社を通して、住宅販売会社へアンケート情報を提供します。加盟する不動産会社はアンケートを右から左に流すだけ。営業力は必要ありません！
住宅販売会社
不動産会社
見込み客情報を
無償提供
成約時
マージンお支払い
住宅購入を考えている
※住宅販売会社は、見込み客確得にモデルハウスやルームに膨大な広告費をかけます。なぜなら、見込み客数と受注数は比例するからです。住宅は店頭販売ではない為、見込み客=アンケート記入者となります。
※WEB完結できない唯一の商品が、住宅なのです。
確実に収益が上がる仕組みがあります！
結婚式場・住宅販売会社と提携し、
住宅購入を検討しているターゲット層をピンポイントで獲得！
住宅を取得するまで見込客として累積されるため、年が経つほど収益が大きくなる！
アンケート情報提供
住宅販売会社
成約時にお支払い
契約締結
婚姻予定者
住宅取得についての特典
アンケート情報提供
ノウハウ提供等の各種サポート
成約時のみ 本部経費分担金
不動産事業
当協議会
成約時にお支払い
アンケート情報提供
結婚式場
Merit
\ 全国初の4方良しのビジネス/
住宅販売会社
無償で見込み客を確得！（住宅会社が望む全てのデータの入ったアンケート）
結婚式場
年々婚姻数減少傾向、
新しい収入源確保が
急務
婚姻予定者
給付金等様々な支援が受けられる
加盟不動産会社
全てに感謝されながら、大きな利益を得られる
※周辺人口含め20万人前後の都市1社限定であり、競合はありません❨政令指定都市2社限定、東京都7社限定、大阪府3社限定となります❩
※入会には審査がありますが、企業規模は問いません。熱意をもって誠実に取り組んで頂ける会社が優先されます。
加盟後のサポートは充実！
見込み客情報の提供
本部がWEB広告等で得た一般の見込み客情報は、各エリアの加盟店に全てフィードバック。
営業サポート
多くの提携住宅販売会社の優秀な社員が婚姻予定者(後の婚姻者)に向けて営業活動を行います。
事業推進のノウハウ提供
結婚式場及び住宅販売会社との提携についての全てのノウハウを提供します。
ホームページの共有
当協議会のホームページ上に加盟店の会社情報を掲載します。
※協議会の支部として名称を入れる
ロゴの使用
特定支援団体住宅1次取得者支援協議会の名称とロゴの使用が可能です。
書類・ツールの使用
結婚式場・住宅販売会社・婚姻予定者に向けて、必要なツール全ての使用が可能です。
ツール100部の無償提供
加盟時、全てのツール(名刺2名分、ロゴ入り封筒等含)を100部、無償提供いたします。
定期講習
経営者、担当者へ定期講習を開催します。(初回無料)
派遣講師
結婚式担当者向け講習会、婚姻予定者(後の婚姻者)向けの定期セミナー、住宅販売会社向け講習会(実質無料)への実践講師派遣
当サービスの特徴
データに基づき確実に見込む収益
【例：周辺人口を含む30万都市の場合】
・年間婚姻数：300,000人 ÷ 1,000人 × 3.9組 = 約1,170組（厚労省）
＊上記数値は、過疎地·離島も含めた値であり、主要都市は高い値となる。
東京都の直近は5.3組となっている。
・挙式割合：1,170組 × 45.3% = 約530組（マイナビ）
＊直近調査約60%·コロナ禍前約80%
＊地方都市ほど係数が上がる傾向
・提携式場での対応数：360組（大手1式場 or 中堅2式場想定）
・アンケート回収：360 × 85% = 306枚 (実働200日で1日約1.5枚)
・結婚時の住宅取得：306 × 41.8% = 約127件（不動産ジャパン等）
安全率を加味し、取得率を20%に設定 → 約63件成約
1件あたり利益57万円 → 年間収益：約3,591万円（2年目を想定）
※提携式場数や累積見込客を考慮すれば、3年目以降は2倍以上、4年目以降は数倍の収益も可能。
入会金無料
当協議会は、国土交通省の政策である居住支援に協力する為に設立されたものであり、営利目的の団体ではありません。様々な形で会員各社を支援して参ります。
ランニングコストは
ほとんどかかりません
業務は、社員がスキマ時間を活用して対応可能です。
社員による対応が難しい場合は、質の高いパートタイムで対応できます（在宅勤務可）。
月々の会員費等の
負担0円
月々の費用は一切かかりません。
＊会員の皆様には、基本的に、上記の負担0とは真逆で、売買仲介取引1件当たり平均2〜3万円の雑所得を得る方法を開示しております。
❨例❩平均月5件の取引がある会社であれば、年間120万〜180万円が、何もしないで自動的に得られる仕組みです。
事業継承と
成約報酬の安定支給
加盟会社(以下同社)が、理由の如何を問わず、本件事業の継続が困難となった場合(廃業等)同エリアの新たな加盟会社に本件事業を継承する事により、新築物件の成約1件につき10.000円が、当協議会より同社代表または指定者及び相続人に対し、5年間毎月ごと支払われます。 (例)月40件成約の場合毎月40万円を5年間(上限3.000万円)
本部経費分担金の
支払いは成約時のみ
会員各社の広告費負担は0円です。
※住宅は総合芸術とも言われており、様々な建築資材メーカーや設備機器メーカーにもご協力頂いております。
仕事の中身と
成約のチェック
式場からアンケートを集め、複数の提携住宅販売会社にデータを送るのみ。契約成立情報は、見込み客から所定の報告書で確認できます。
※一定期間経過後、アンケートは、オンライン対応となる為、さらなる大幅なコスト削減となります。
競合一切無し！
全国に、この事業の類似ビジネスは存在しません。
その為、加盟会社の独占ビジネスとなります。
ビジネスに於て最大のアドバンテージです。
成約成功で紹介者に対し30万円が支給
婚姻予定者(後の婚姻者)には紹介制度があり、紹介を受けた方が成約となった場合、紹介者に対し30万円が支給されます(このケースでは式場への報酬はない) 新婚者の友人には、住宅未取得者が多く、友人から友人へとネズミ算的に収益を上げる事が予想され、その可能性は無限大です。紹介された方も紹介者と同じ支援が受けられます。
ハウスメーカー等と 付き合う大きなメリット
この事業で親しくなった住宅会社❨ハウスメーカー等❩とは、確実に以下5つの新たな取引が発生します。
1 ハウスメーカーが抱えているお客様の住宅を建てる為の土地を探す依頼
2 別の土地に住宅を建てる事となったケースの場合、旧中古住宅の売却依頼
3 建売用土地の購入依頼
4 建売専門会社の物件販売依頼
❨特に値引しても売りたい残物件等❩
5 マンション販売会社から、希望するマンション用土地購入条件をいち早く入手できる。加えて、買替客の中古マンション情報も他社に先がけ入手できる。
以上5点が、今回の事業で親しくなる事により、プラスアルファの、大きな収益を得られる事となります。
入会会社様の声
限られた時間を有効活用し、
提携式場等を拡大中です。
安定利益を模索していた時、偶然ホームページで、この事業を知り、これだ！と思い、その日の内に入会しました。時間的制約がない為、女子社員2名で担当させております。今は種まき期間で、7つの結婚式場、1か月で20の住宅販売会社と提携しました。これで十分かなと思いましたが2～3か月で式場10、住宅販売会社30までにする予定です。大手ハウスメーカーについては、本部から通達されており、支店との提携も何の問題もなく、 スムーズにすすみました。今後が非常に楽しみでわくわくしてます。
大阪第1支部 (不動産会社)
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アンケートを提供してない住宅販売会社と成約となった場合、マージンの対象になりますか？なります。 なぜなら、アンケートを記入した時点で婚姻予定者に対し、当協議会の会員証を交付しており、会員証を提示された住宅販売会社は、マージンを支払う義務が生じるというのが提携の条件となっております。
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非提携の会社と婚姻者が契約した場合は収入の対象となりますか？ほとんどがなります。 全てがそのようなシステムとしてます。
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宅地のみや、中古住宅、マンションで成約となっても収入の対象となりますか？ほとんどがなります。 全ての市場流通物件でも対応できるシステムとしてます。
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新婚の方だけが対象なのでしょうか？違います。 新婚の方が、将来いつの日か、住宅を取得するまで、全ての方が対象となります。 その為、マージン対象者数は膨大な数となっていきます。
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現在学習塾を営んでおりますが、少子化で将来が不安です。不動産の資格はありません。どうしてもこの事業をしたいのですが、大丈夫でしょうか？異業種からの参入の方が、余計な先入観がなくて良いと思います。 不動産の資格がなくてもできる方法がありますので、お気軽にご相談下さい。
よくある質問
お問い合わせ
入会についてのご相談は、Webフォームからお問い合わせください。
内容確認後、営業2〜3日以内に担当者よりご連絡させていただきます。
会社情報
名称
特定支援団体 住宅一次取得者支援協議会
本部
東京都中央区日本橋室町1ｰ11ｰ12
日本橋水野ビル7階
TEL/FAX
03ｰ6698ｰ0154 / 03ｰ6872ｰ1116